Hesperia CA Que Es Lo Que Nesesito Para Comprar Una Casa?

No cabe duda que comprar una casa es emocionante pero también es un proceso que lo podria confundir, especialmente despues del NAR Settlement, esto cambio la forma que los compradores empezaran a buscar una casa. Los invito a mirar esta informacion que le sugiero que tenga presente las personas que esta considerando comprar una casa en Hesperia CA. Espero que encuentre las respuestas a sus preguntas..Una cosa es que soy muy clara para que no se me vaya ofender.

Cual Es El Primer Paso Para Empezara  A Buscar Casas De Venta En Hesperia CA?

Debe de ponerse en contacto con un agente de Real Estate para firmar un acuerdo antes de empezar a buscar casas de venta. Esto es un requisito despues del 17 de Agosto, 2024.

Que Nesesito Para Calificar Para Comprar Una Casa En Hesperia CA?

Primeramente Nesesitara:

Trabajo Estable: Minimo 2 años en el mismo trabajo or misma linea de trabajo.

Ingresos: Para demostrar que tiene la capacidad de pagar los pagos de la hipoteca.

Credito: De menos dos lineas abiertas por los ultimos 2 años. 

Puntaje De Credito: De 640+. Dependiendo de otros factores y tipos de prestamos.

Ahorros: En el banco, no debajo del colchon. Aunque yo confiare en usted los banco tienen que verificar que tiene el suficiente  dinero para los costos.

Cuanto Dinero Nesesito Para Comprar Una Casa En Hesperia CA?

Bueno, eso dependera de varios factores, incluyendo el costo de la casa y el tipo de hipoteca que obtendra.  Usted tiene que tener el suficiente dinero para cubrir los tres principales costos  que serian:

El Deposito: Para demostrarle al vendedor que su compromiso de comprar la casa es en serio. El depósito generalmente sera de $1,000 a $3,000. Le sujiero encarecidamente que no le de a nadie dinero en efectivo a Nadie!, 

Downpayment & Pago Inicial: Los préstamos del FHA requieren 3.5 % de pago inicial, por cada $100,000, que seria un aproximado de $3.500 por cada $100,000 que pida  prestado. 

Los Costos De Cierre: Serian un promedio del 2% - 2.5% del precio de la casa, que estariamos hablando de $2.000 a $2.500 por cada $100,000. Aunque en algunos casos se puede pedir ayuda al vendedor para los costos de cierre podria negarse, es importante que tenga el suficiente dinero para cubrirlos. 

Cuando hable con un prestamista para precalificarlo siempre pregunte por la cantidad que usted califica, que interes le estan dando, si es fijo o variable. Por cuantos años es el prestamo, No solo “Cuanto le va a quedar el pago todo incluido or Cuanto va hacer por todo“ Tiene que saber lo que esta pagando con el dinero que esta trabando tan duro. Si tiene dudas, aclarelas primero antes de firmar. Para que no le cambien, le aumenten de forma desmedida el pago del que sera su hogar a ultima hora. Por favor tenga cuidado. Para mas consejos haga click en: Hesperia Casas De Venta. 

Si esta pensando comprar una en Hesperia y quiere saber si calfica, LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Recuerde no hay pregunta tonta, solo mala informacion. No le de pena llamar. Pregunte por los incentivos para primeros compradores de casa. Encuentreme en facebook solo haga click en: Hesperia CA Real Estate. No deje de visitar: Hesperia Real Estate Casas De Venta En Hesperia CA.

Cecilia Rodriguez Hesperia CA Realtor
951-858-5797 
Ceciliarodriguez41@gmail.com
Lic.01505884 
www.ceciliarrealestate.com

  

Hesperia CA Realtor Cecilia Rodriguez Como Comprar Una Casa En Un Mercado De Bajo Inventario De Casas De Venta

Como hemos visto las noticias la demanda de viviendas supera con creces el número de casas de venta en el mercado. Si bien esto ciertamente ha hecho que encontrar una casa sea más difícil, aqui encontrara unos consejos que puede hacer para aumentar sus posibilidades de lograr sus sueño de ser propietario de su propio hogar en Hesperia una realidad.

Tenga Sus Finanzas En Orden                                                        

Ahorre para un pago inicial sólido y obtenga una Pre-Aprobación para un préstamo con un prestamista acreditado antes de comenzar su búsqueda.

Este Dispuesto A Comprometerse                                                    

Sea realista acerca de lo que puede pagar y esté abierto a considerar casas que satisfagan sus necesidades, aunque no tengan todas las características que está buscando.

Haga Un Presupuesto Sabiamente 

Cuando el inventario es limitado las casas a menudo pueden venderse por encima del precio de venta. Concentre su búsqueda en casas que estén por debajo de su rango de precios para que tenga espacio para ofrecer una oferta un poco más alta si es necesario.

Presente Su Mejor Oferta

Demuestre que habla en serio presentando su mejor oferta por adelantado. Recuerda que ofrecer un precio más alto no es su única opción, también puede considerar hacer un mayor depósito.

Tenga Paciencia Pero Este Listo Para Actuar Rapidamente:           

Revise regularmente los nuevos listados de casas de venta y esté listo para hacer una oferta rápidamente cuando encuentre algo que le guste. Si no puede ofrecer mas no se desamine. Es posible que tenga que hacer varias ofertas en varias casas antes de encontrar la adecuada para usted.

Sea Flexible 

Ofrezca a los vendedores mayor flexibilidad al adaptarse a las necesidades del vendedor si el cierre es más largo or más corto mientras completan la compra de su próxima casa. Para mas consejos haga click en: Hesperia Casas De Venta. 

Si esta seriamente pensando comprar una casa en Hesperia desea que que la posibilidad que su oferta sea aceptada, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Pregunte por los incentivos para primeros compradores de casa.Encuentreme en facebook solo haga click en: Hesperia CA Real Estate. No deje de visitar: Hesperia Real Estate Casas De Venta En Hesperia CA.

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Hesperia CA Realtor Cecilia Rodriguez Las Preguntas Mas Comunes De Los Primeros Compradores

Comprar una casa en es uno de los grandes anhelos para la mayoria de las personas. tener dudas de no saber cual es el primer paso para comprar una casa en Hesperia especialmente despues del NAR Settlement, es normal. Conocer las respuestas  las preguntas más communes a la hora de comprar una casa en Hesperia puede aliviar algo de la tensión que viene con la compra de un hogar. 

Cuál Es El Primer Paso Para Empezar A Buscar Casas De Venta En Hesperia CA?

Ponerse en contacto con un agente de Real Estate para firmar un acuerdo antes de empezar a buscar casas de venta. Esto es un requisito a raiz de la demanda contra NAR. es de lo mas normal. 

Cuales Son Los Requisitos Basicos Para Calificar Para Un Prestamo?

Trabajo Estable: Minimo 2 años en el mismo trabajo or en la misma linea de trabajo.

Credito: De menos dos lineas abiertas de credito por los ultimos 2 años.   

Que Puntaje De Credito Nesesito Para Comprar Una Casa?

640+. Dependiendo de otros factores y tipos de prestamos.

Cuanto Dinero Nesesito Para Comprar Una Casa En Hesperia?

Bueno, eso dependera del costo de la casa y del tipo de hipoteca. Ejemplo si es primer comprador: Los préstamos FHA, requieren 3.5 % de pago incial, que estariamos hablando de $3.500 por cada $100,000 que pida  prestado.

Hay Otros Costos Que Debo Saber?

Si, los costos de cierre que serian un promedio del 2% -3%, del precio de la casa. Que estariamos hablando de $2,000-$3,000, por cada $100,000, que pida prestado. 

Puedo Comprar Una Casa Si No Tengo Para El Pago De Pago Inicial?

Si, muy poca gente sabe que hay ayuda disponible para el Pago Inicial & Gastos de Cierre para ayudar a familias de moderados or bajos ingresos alcanzar el sueño de Americano de comprar su propia casa en Hesperia CA.

Puedo Calificar Para Las Ayudas Del Pago Inicial Si Tengo ITIN?

R.  Por lo general desafortundamento, No.

Cuanto Tiempo Se Tarda La Compra De Una Casa?

Alrededor de 30-45 días. 

Cuanto Tengo Que Pagarle A Un Agente Para Mirar Casas?

A pesar que a partir de Agosto 17. 2024, en el nuevo contrato del vendedor ya no aparecera la comision del agente del comprador y el comprador tendra que pagarle a su agente, esto no quiere decir que el vendedor no tendra que aporta nada al agente or al comprador. Solo cambio la manera de hacerlo.  Ahora mas que nunca es importante que trabaje con un agente con experiencia y que esta al dia con los cambios del mercado de Real Estate a partir de NAR Settlement. 

Cuándo Me Pueden Entregar Las llaves?

Por lo general de uno a tres dias despues del cierre De Escrow. Para mas consejos haga click en: Hesperia Casas De Venta. 

Mi Mejor Consejo Para Primeros Compradores De Casa De Hesperia CA

Tenga cuidado con los consejos de personas que no trabajan en la industria. Real Estate es un tema popular y casi todo el mundo se siente que tienen un gran conocimiento por lo que encuentran en las paginas de internet. A veces los primeros compradores llegan a ser persuadidos  de comprar una casa por personas conocidas. Tenga confianza en sus decisiones y confie en su Realtor. Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez REALTOR®. Recuerde no hay pregunta tonta, solo mala informacion. No le de pena llamar.Encuentreme en facebook solo haga click en: Hesperia CA Real Estate. No deje de visitar: Hesperia Real Estate Casas De Venta En Hesperia CA.

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NAR Settlement Cambios Al Mercado De Real Estate Desde Agosto 17 Esta Listo? Hesperia CA Realtor Cecilia Rodriguez

El Mercado de Real Estate cambio a partir de Agosto 17,2024, debido al NAR Settlement or Acuerdo de NAR. Estos cambios cambiara tanto la forma en que se pagan las comisiones a los agentes y cambiara la forma en que los compradores empiezen a buscar una casa.

Como Agente Real Estate en Hesperia por los ultimos 20 años me ha tocado ver los cambios en el mercado de Real Estate. El Acuerdo de NAR ha provocado confusion y preocupacion sobre como trabajara esta nueva ley que entro en vigor en 17 de Agosto del 2024. Como professional mi trabajo consiste en mantenerlo al pendiente de estos cambios para poder explicarles en palabras sencillas de como le podria beneficiar or afectar.

Pero Cuales Son Estos Cambios Del NAR Settlement or Acuerdo De NAR?

A partir del 17 de Agosto del 2024, en el contrato del vendedor ya no incluye la commission del agente del comprador.

Los compradores deberan firmar un contrato con un agente antes antes de llevarlo a mostrar una or varias casas donde especifica por cuanto tiempo lo contratara y los deberes del agente de Real Estate.

El comprador pagara la comision del agente.

Como agente de Real Estate en Hesperia permiteme decirle que estas nuevos requisitos podrian ser negociables. Ahora mas que nunca es importante que trabaje con un agente de Real Estate con experiencia que comprenda los aspectos de esta nueva ley. Si tiene alguna pregunta sobre esta nueva ley, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez 

Si esta pensando Vender or Comprar una casa en Hesperia y quiere saber como esta nueva ley le podria afectar y cual serian sus opciones, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.  Encuentreme en facebook solo haga click en: Hesperia CA Real Estate. No deje de visitar: Hesperia Real Estate Casas De Venta En Hesperia CA.

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Consejos Para Primeros Compradores De Casa Hesperia CA Realtor Cecilia Rodriguez

Comprar una casa en es uno de los grandes anhelos para la mayoria de las personas. Tener dudas de como empezar a buscar una casa en Hesperia despues del NAR Settlement  es normal. Aqui unos consejos que espero le ayuden a la hora de empezar la busqueda de que sera su hogar en  Riverside CA.

Primero; Debera de ponerse en contacto con un agente de Real Estate para firmar un acuerdo antes de empezar a buscar casas de venta. Esto es un requisito a raiz de la demanda contra NAR.

Despues; Obtenga la Pre-Aprovacion De Una Hipoteca; Primero consulte un professional de prestamos, asi sabra el precio que puede pagar por su futuro hogar. No empieze a mirar primero para “ver si se anima” Recuerde  que si se enamora de alguna casa tomara tiempo para conseguir el financiamiento y en la mayoria de los casos ya no estara disponible.

Precio: Aunque es fácil enamorarse de una casa en Hesperia despues de haber asistido a un “OPEN HOUSE”. Pero qué perder el tiempo buscando las casas que están fuera de su rango de precios? Su futuro hogar tiene que tener un balance entre lo que le gusta lo que necesita y lo que puede pagar. Por eso el precio es importante.

Haga Una Lista De Sus Deseos Realistas; De lo que le gustaria tener en su nuevo hogar, incluyendo la comunidad donde le gustaria mudarse basado en su presupuesto. No todo el tiempo se tendra exito pero recuerde que usted lo puede mejorar más adelante.

El Tipo De Casa Que Quiere Comprar: A los hispanos nos encanta comentar y compartir nuestras metas logros y pesares y eso es bueno, pero el que debe saber qué busca or nesesita la hora de comprar su casa propia es usted. Llevar familiares y amigos que no viven con usted a buscar casa podría confundirlo. Todo el mundo tendrá una opinión distinta. Pero recuerde que la decisión final debe ser de su familia y suya.

Localización: Como se dice en ingles "Location, Location, Location” esto quiere decir que es el factor más importante para muchos compradores es la ubicacion de la propiedad. Hay incluso quienes sacrifican otras comodidades, por estar cercas de la familia.

Conozca La Comunidad: Es posible enamorarse de la casa, pero si esta en una area que no es muy recommendable pueden afectar el valor de la propiedad. 

No Dejes De Realizar La Inspección De Su Futuro Hogar: No importa si la casa es nueva or tiene varios años de construida. Esto no quiere decir que vendedor esta obligado hacer las reparaciones, pero asi sabra lo que esta comprando. No olvide que la compra de su hogar debe verla como una inversion a largo plazo, por lo tanto trate de adquirir un hogar que más este cercas de sus expectativas y que pueda pagar.  Para mas consejos haga click en: Hesperia Casas De Venta.

Si es primer comprador y esta pensando comprar una casa en Hesperia CA, tiene alguna preguntasobre como los cambios del mercado de Real Estate de hoy despues del NAR Settlement le podrian afectar or beneficiar,  Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer ayudarle en su meta de llegar hacer propietario de hogar en Hesperia CA. Encuentreme en facebook solo haga click en: en; Hesperia CA Real Estate. 

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Casas Para De Venta En Hesperia CA Cecilia Rodriguez Realtor

Solo Haga Click En: Hesperia CA Casas De Venta. Si esta pensando comprar una casa en Hesperia para estar cercas de la familia, del trabajo,  Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Como Hesperia Realtor estoy lista para contestar las preguntas que pueda tener. No le de pena llamar. 

Si esta pensando Vender & Comprar su primer, segundo hogar en Hesperia or es un inversionista experimentado, tengo la experiencia, los recursos para ayudarle en la compra or venta de una propiedad en Hesperia CA. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Pregunte por el 1.5% de comision si lista de Hesperia para la venta. Si esta interesado en saber el valor de su casa de Hesperia, solo haga click en:  Encuentre El Valor De Su Casa De Hesperia CA. Encuentreme en facebook solo haga click en: en; Hesperia CA Real Estate. 

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Casas De Venta En Hesperia Con Alberca Cecilia Rodriguez Realtor

Solo Haga Click En: Hesperia Casas De Venta Con Alberca. Si pensando comprar una casa en  con Alberca or tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Pregunte por los incentivos para primeros compradores de casa. LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. 

Si esta pensando Vender & Comprar su Primer, Segundo hogar or una propiedad de inversion en , tengo la experiencia, los recursos para ayudarle la Venta & Compra de una propiedad. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted. Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/ San Bernardino CA Real Estate. 

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